2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
さいたま市南区
110.1万円/㎡
前年比+35.4%
クレアホームズ浦和辻緑道
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩6分
2023年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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11階 / 63.69㎡の場合
相場
5,253万円
82.5万円/㎡
3,652
4,719
5,786
6,853
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜5,786万円
74.1万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
クレアホームズ浦和辻緑道
5,490万円（86.2万円/㎡）/ 11階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 5,490万円 | 86.2万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 5,600万円 | 87.9万円 | 11階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | クレアホームズ浦和辻緑道 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅6分 | 5,490万円 | 86.2万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2023年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/18 | センチュリー南浦和ブライトコート さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅13分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/14 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,990万円 | 70.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/26 | シティハウス南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,460万円 | 77.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | リリーゼ南浦和ウエスト さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,200万円 | 92.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,540万円 | 93.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,180万円 | 75.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、さいたま市南区では35.4%上昇しています。
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